中梁壹号院公共设施修缮项目竞争性谈判采购公告

一、项目基本情况

项目编号：TM(TP)2025021

项目名称：中梁壹号院公共设施修缮项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：318074元（人民币）

最高限价：318074元（人民币）

采购需求：

采购包保证金金额（元）：0

合同履行期限：自合同签订之日起30日内完工

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

①本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。供应商须按照本谈判文件规定的范本提供《中小企业声明函》（工程、服务）即工程由中/小/微企业承接。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若谈判文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。④响应文件正本中的声明函须为原件。※供应商应按照竞争性谈判文件第五章规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。注：本项目为工程类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。 (注：本项不在资格承诺制范围内，供应商须按本项上述要求提供证明材料。)

3.本项目的特定资格要求：

供应商须具备行政主管部门核发有效的不低于二级消防设施工程专业承包资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的《施工企业安全生产许可证》,须提供有效的相关证明材料复印件，未提供的按无效响应处理。注：若资质证书有效期届满的，以公布统一延期时间为准（附相关延期通知资料）。(注：本项不在资格承诺制范围内，供应商须按本项上述要求提供证明材料。)

拟派项目经理须具备建筑工程或机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派出项目负责人必须为供应商的本企业在岗人员。【须提供有效的身份证、注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B证），所有复印件加盖单位公章。】 (注：本项不在资格承诺制范围内，供应商须按本项上述要求提供证明材料。)

供应商资格承诺函：根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》，参加本项目供应商提供《政府采购供应商资格承诺函》(以下简称《承诺函》格式见附件)的，在投标(响应)文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料，供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按竞争性谈判文件要求提供相应的证明材料。

三、获取采购文件

时间：2025年05月22日  至 2025年05月27日，每天上午09:00至12:00，下午2:30至5:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建同盟项目管理有限公司【地址：福建省宁德市蕉城区闽东中路2号郦景阳光1幢2梯703室】

方式：

参加本项目报价的供应商应在谈判文件获取截止时间前，按照以下方式进行办理手续：1、直接至我司现场获取的，须至我司填写《获取招标（采购）文件登记表》且缴纳相应金额后受理；2、通过电子邮件获取的：须按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到【开户行：中国建设银行股份有限公司宁德东侨支行；账号：35050168610700000817；开户名：福建同盟项目管理有限公司】，同时将电汇或转账底单复印件及按照本公司《获取招标（采购）文件登记表》格式填写清楚并加盖公章发送至本公司邮箱（fj_tongmeng@163.com)。未办理获取采购文件手续的不予以书面变更通知及不受理响应文件。

采购文件售价：100元（电子版），售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2025年05月28日09点30分（北京时间）

地点：福建省宁德市蕉城区闽东中路2号郦景阳光1幢2梯703室

五、开启

时间：2025年05月28日09点30分（北京时间）

地点：福建省宁德市蕉城区闽东中路2号郦景阳光1幢2梯703室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

附件1：银行账户信息

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海中梁物业发展有限公司福安分公司（加盖公章）

地址：福安市富春大道20号福安中梁壹号院

联系方式：17705938603

2. 采购代理机构信息

名称：福建同盟项目管理有限公司（加盖公章）

地址：福建省宁德市蕉城区闽东中路2号郦景阳光1幢2梯703室

联系人： 吴春祥

联系电话：0593-2077998、15060277816

邮箱：fj_tongmeng@163.com　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：吴春祥

电　话：0593-2077998、15060277816

                                         日期：2025年05月22日

附件：